注文住宅の資金|注文住宅の知識を一緒に身につけよう

注文住宅の費用は、どこに、どのような住宅をたてるのか、によって大幅に変わってきます。そこで、ここでは一般論をご説明し、参考にしていただけたらと思います。注文住宅といえば最低2000万円はかかります。資金調達は、普通、頭金を払って残りはローンを組むということになります。自己資金は購入代金の3割くらいが目安のようです。

注文住宅の費用は項目として、設計費、建物本体工事費、外部給排水工事費、ガス配管工事費があります。このほかにも地鎮祭の費用、住所登録費用、また、地盤調査費用や地盤対策費用が発生する場合もあります。さらに、建築以外にかかる費用もあります。支払いについては、契約時期前後に契約金もしくは申込金を支払います。次に印紙税、工事着手金、地盤調査費用、地盤改良費、地鎮祭費用の支払いです。工事開始後、上棟式の費用、中間金、工事終了後、工事費・設計費の残金などを支払います。